Up Garden
441 m²Três suítes no desenho apresentado, suíte master com closet, escritório, sala íntima, estar e jantar, cozinha, área de serviço e varandas nas duas extremidades.
O projeto
Uma coleção residencial desenhada para a Vieira Souto
O VIE organiza um conjunto muito pequeno de residências em frente à Praia de Ipanema. O desenho arquitetônico parte da paisagem e evita tratar a fachada como um objeto isolado da orla.
O conjunto é formado pelo Up Garden 101, seis apartamentos entre 201 e 701, Penthouse 801, Penthouse Duplex 901, Apartamento Triplex 1001 e Cobertura Triplex 1101.
Mais do que repetir uma metragem, o projeto muda a experiência de morar ao longo do edifício: o garden trabalha com duas varandas; os apartamentos tipo organizam setor íntimo, sala íntima, escritório e grande área social; a Penthouse 801 acrescenta terraço com piscina; e as residências 901, 1001 e 1101 distribuem programas complexos em dois ou três pavimentos.
Composição
Seis tipologias, uma lógica residencial comum
As áreas comerciais exatas variam entre 406,93 m² e 565,45 m² na tabela de setembro. A leitura abaixo usa as tipologias e áreas apresentadas no material do projeto e na tabela atual.
Apartamentos
411 m²Setor íntimo com três suítes no desenho fornecido, suíte master com closet e dois banheiros, sala íntima, escritório, estar, jantar, varanda, cozinha e serviço.
Penthouse
411 m²Programa semelhante ao apartamento de grande metragem, acrescido de um terraço frontal com área de estar e piscina integrada ao pavimento.
Penthouse Duplex
565 m²Pavimento social com grande terraço, gourmet, piscina e sauna; piso superior dedicado às suítes, suíte master, escritório e varandas.
Apartamento Triplex
490 m²Três níveis conectados: área social com cozinha, jantar, estar e adega; mezanino e suíte intermediária; piso íntimo superior com suítes e master.
Cobertura Triplex
407 m²Primeiro nível íntimo, segundo pavimento social com cozinha e brinquedoteca e, no topo, terraço descoberto com gourmet, piscina e sauna.
Bernardes Arquitetura
A arquitetura procura ceder protagonismo à paisagem
O próprio material do empreendimento associa o projeto a uma ideia de delicadeza arquitetônica: fachada, luz, horizonte e relação com a praia funcionam como uma composição única.
“A não presença é a coisa mais delicada que a arquitetura pode oferecer para uma cidade.”
O escopo atribuído a Bernardes Arquitetura inclui arquitetura, fachada e interiores das áreas comuns. O material também apresenta fachada integralmente revestida, esquadrias de alumínio e soluções de eficiência, iluminação e controle.
Arquitetura e design
Plantas
Ambientes legíveis, não apenas nomes de tipologia
As plantas oficiais fornecidas permitem compreender a organização interna de cada residência. No mini site, cada desenho pode ser ampliado e é acompanhado por uma leitura textual dos ambientes.
Experiência VIE
Áreas comuns, bem-estar e operação cotidiana
O material oficial não limita o projeto às unidades privativas. Há ambientes de chegada, trabalho, atividade física, recuperação e apoio operacional.
Ipanema
Avenida Vieira Souto, 432
O endereço fica entre Maria Quitéria e Joana Angélica, diretamente diante da Praia de Ipanema. No conceito visual do projeto, mar, horizonte e Ilhas Cagarras não aparecem como pano de fundo: são parte da experiência arquitetônica.
432Avenida Vieira Souto
Orlafrente à Praia de Ipanema
IpanemaRio de Janeiro
Tabela comercial · Setembro/2026
Preços a partir de, organizados por tipologia
A referência abaixo usa a tabela comercial de setembro de 2026. Não apresenta contagem de estoque: mostra apenas o menor preço constante da tabela para cada tipologia nela representada.
Tabela válida de 01/09/2026 a 05/10/2026. Valores e condições podem ser alterados pela vendedora. A proposta está sujeita às regras da tabela e aos instrumentos contratuais.
Ver preços e fluxo comercialPerguntas essenciais
O que saber antes de pedir o material completo
Quantas residências compõem o projeto?
O material do empreendimento apresenta 11 residências: Up Garden 101, seis apartamentos entre 201 e 701, Penthouse 801, Penthouse Duplex 901, Apartamento Triplex 1001 e Cobertura Triplex 1101.
Quais são as áreas?
As tipologias vão de aproximadamente 407 m² a 565 m². A tabela comercial de setembro apresenta áreas privativas exatas de 406,93 m², 411,53 m², 441,51 m², 489,29 m² e 565,45 m² conforme a tipologia.
Como são entregues as unidades privativas?
O conteúdo do projeto informa entrega padrão “no osso”, sem piso, revestimentos, louças ou metais, e apresenta possibilidades de personalização durante a construção. Condições específicas devem constar da documentação comercial e contratual aplicável.
Quem assina a arquitetura?
O material atribui arquitetura, fachada e interiores das áreas comuns a Bernardes Arquitetura. A realização e incorporação são da Balassiano Engenharia.
Qual é a previsão de conclusão indicada na tabela atual?
A tabela comercial de setembro de 2026 indica conclusão prevista para 30/03/2029.
Atendimento
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Peça book, plantas, tabela comercial vigente e detalhes da tipologia que pretende analisar.
Rui RibeiroRio Luxury Real Estate · CRECI-RJ 104832+55 21 96949-0991
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