Baixíssima densidade em frente ao mar
O VIE foi concebido como uma coleção residencial pequena para o contexto da Avenida Vieira Souto: 11 residências, cada uma com grande área privativa e programas que mudam ao longo da altura do edifício.
O projeto não se resume a uma sequência de apartamentos iguais. O térreo residencial recebe o Up Garden; do 2º ao 7º pavimento aparecem os apartamentos tipo; a partir do 801 começam configurações especiais que exploram terraços, piscinas, pé-direito duplo, mezanino e múltiplos pavimentos.
Essa variedade cria uma leitura de “casas sobrepostas”: a planta tipo organiza todos os usos num único pavimento; a unidade 901 separa vida social e íntima em dois níveis; as unidades 1001 e 1101 transformam circulação vertical interna em parte da própria experiência residencial.
O que muda entre as residências
A planta fornecida dos apartamentos tipo e as plantas das residências especiais permitem observar como o projeto desloca a ênfase entre setor íntimo, área social e espaços externos.
- Garden 101: duas varandas, três suítes no desenho apresentado, master com closet, escritório e sala íntima.
- Apartamentos 201–701: grande eixo social entre jantar, estar e varanda; setor íntimo independente; escritório e sala íntima.
- Penthouse 801: terraço frontal com piscina no mesmo pavimento da sala.
- Duplex 901: pavimento social conectado a amplo terraço, gourmet, piscina e sauna; pavimento íntimo superior.
- Triplex 1001: área social, mezanino e setor íntimo distribuídos verticalmente.
- Triplex 1101: dormitórios, pavimento social e rooftop com piscina, gourmet e sauna.
Bernardes e a ideia de “desaparecer” na paisagem
O depoimento reproduzido no material descreve uma arquitetura que não procura competir com a orla. A fachada, a proporção dos vazios e a relação das varandas com o mar são apresentadas como instrumentos para essa integração.
O material atribui a Bernardes Arquitetura três escopos específicos: arquitetura, fachada e interiores das áreas comuns. Essa autoria não é ampliada no mini site para itens que a fonte não atribui expressamente ao escritório.
Aprofundar arquitetura e materiaisUma base para acabamento personalizado
O material informa que a entrega padrão das unidades privativas é “no osso”. Isso significa que o projeto comercial apresentado não deve ser confundido com uma unidade decorada entregue exatamente como as imagens.
As perspectivas mostram possibilidades de ambiente e linguagem, enquanto a especificação contratual deve ser consultada no memorial e nos documentos de venda. O material também indica possibilidades de escolha de plantas e acabamentos durante a construção; condições, escopo e prazos dessa personalização precisam ser confirmados comercialmente.
Sistemas e eficiência apresentados
- Fachada integralmente revestida.
- Esquadrias de alumínio.
- Iluminação LED e sensores de presença em áreas indicadas.
- Bacias com duplo acionamento.
- Medição individualizada de água.
- Infraestrutura e sistemas digitais de acesso e monitoramento.
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